受委托人委托，我公司定于2023年11月13日9时在鄂尔多斯市康巴什新区朗景酒店 三 楼会议室7号厅对下列标的（不动产）进行公开拍卖。
一、拍卖标的
标的名称1：位于康巴什新区泰康街神华康城住宅小区商住楼迎街底商，详见下表。
|
序号
|
权证编号
|
房屋名称
|
坐落
|
总层数
|
所在层楼
|
建成时间
|
建筑
面积(㎡）
|
参考价（元）
|
参拍保证金（元）
|
|
1
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051657192
|
神华康城商业 77#-1-商3
|
康巴什新区泰康街3号
|
10
|
1
|
2011年
|
163.22
|
2078168.94
|
207,817
|
|
2
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051657193
|
神华康城商业 77#-1-商4
|
康巴什新区泰康街3号
|
10
|
1
|
2011年
|
112.81
|
1460393.14
|
146,039
|
|
3
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051657196
|
神华康城商业 77#-1-商5
|
康巴什新区泰康街3号
|
10
|
1
|
2011年
|
162.96
|
2074993.47
|
207,499
|
|
4
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051657190
|
神华康城商业 77#-2-商1
|
康巴什新区泰康街3号
|
10
|
2
|
2011年
|
199.79
|
1624975.38
|
162,498
|
|
5
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051657191
|
神华康城商业 77#-2-商2
|
康巴什新区泰康街3号
|
10
|
2
|
2011年
|
189.88
|
1552341.91
|
155,234
|
|
6
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051657194
|
神华康城商业 77#-2-商3
|
康巴什新区泰康街3号
|
10
|
2
|
2011年
|
189.88
|
1552341.91
|
155,234
|
|
7
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051657195
|
神华康城商业 77#-2-商4
|
康巴什新区泰康街3号
|
10
|
2
|
2011年
|
189.62
|
1550424.52
|
155,042
|
|
8
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051657198
|
神华康城商业 77#-2-商5
|
康巴什新区泰康街3号
|
10
|
2
|
2011年
|
189.52
|
1549695.56
|
154,970
|
|
9
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051657197
|
神华康城商业 77#-1-商6
|
康巴什新区泰康街3号
|
10
|
1
|
2011年
|
64.49
|
848042.86
|
84,804
|
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051657199
|
神华康城商业 77#-2-商6
|
康巴什新区泰康街3号
|
10
|
2
|
2011年
|
131.38
|
1106623.33
|
110,662
|
|
10
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051657126
|
神华康城商业 78#-1-商6
|
康巴什新区泰康街3号
|
10
|
1
|
2011年
|
171.57
|
2178386.03
|
217,839
|
|
11
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051657123
|
神华康城商业 78#-2-商3
|
康巴什新区泰康街3号
|
10
|
2
|
2011年
|
189.62
|
1550424.52
|
155,042
|
|
12
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051657124
|
神华康城商业 78#-2-商4
|
康巴什新区泰康街3号
|
10
|
2
|
2011年
|
189.88
|
1552341.91
|
155,234
|
|
13
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051655493
|
神华康城商业 94#-2-商2
|
康巴什新区泰康街4号
|
8
|
2
|
2011年
|
140.81
|
1424031.17
|
142,403
|
|
14
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051655496
|
神华康城商业 94#-2-商3
|
康巴什新区泰康街4号
|
8
|
2
|
2011年
|
126.33
|
1286934.76
|
128,693
|
|
15
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051655497
|
神华康城商业 94#-2-商4
|
康巴什新区泰康街4号
|
8
|
2
|
2011年
|
126.31
|
1286695.02
|
128,670
|
|
16
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051655501
|
神华康城商业 94#-2-商6
|
康巴什新区泰康街4号
|
8
|
2
|
2011年
|
126.31
|
1286695.02
|
128,670
|
|
17
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051655507
|
神华康城商业 94#-2-商7
|
康巴什新区泰康街4号
|
8
|
2
|
2011年
|
126.32
|
1286775.29
|
128,678
|
|
18
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051655559
|
神华康城商业 95#-2-商3
|
康巴什新区泰康街4号
|
8
|
2
|
2011年
|
127.45
|
1297627.52
|
129,763
|
|
19
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051653975
|
神华康城商业 96#-1-商2
|
康巴什新区泰康街1号
|
11
|
1
|
2011年
|
162.08
|
2064409.72
|
206,441
|
|
20
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051653977
|
神华康城商业 96#-2-商2
|
康巴什新区泰康街5号
|
11
|
2
|
2011年
|
165.97
|
1373671.45
|
137,367
|
|
21
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051653980
|
神华康城商业 96#-2-商3
|
康巴什新区泰康街6号
|
11
|
2
|
2011年
|
165.97
|
1373671.45
|
137,367
|
|
22
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051653981
|
神华康城商业 96#-2-商4
|
康巴什新区泰康街7号
|
11
|
2
|
2011年
|
165.97
|
1373671.45
|
137,367
|
|
23
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051653984
|
神华康城商业 96#-2-商5
|
康巴什新区泰康街8号
|
11
|
2
|
2011年
|
165.97
|
1373671.45
|
137,367
|
|
24
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051654300
|
神华康城商业 97#-2-商2
|
康巴什新区泰康街13号
|
11
|
2
|
2011年
|
165.88
|
1373008.67
|
137,301
|
|
25
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051654295
|
神华康城商业 97#-2-商3
|
康巴什新区泰康街14号
|
11
|
2
|
2011年
|
165.88
|
1373008.67
|
137,301
|
|
26
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051654296
|
神华康城商业 97#-2-商4
|
康巴什新区泰康街15号
|
11
|
2
|
2011年
|
165.88
|
1373008.67
|
137,301
|
|
27
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051654304
|
神华康城商业 97#-2-商5
|
康巴什新区泰康街16号
|
11
|
2
|
2011年
|
165.88
|
1373008.67
|
137,301
|
|
28
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051653926
|
神华康城商业 116#-1-商1
|
康巴什新区泰康街17号
|
6
|
1
|
2010年
|
191.43
|
2912700.29
|
291,270
|
|
29
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051653927
|
神华康城商业 116#-1-商2
|
康巴什新区泰康街18号
|
6
|
1
|
2010年
|
191.43
|
2912700.29
|
291,270
|
|
30
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051653928
|
神华康城商业 116#-1-商3
|
康巴什新区泰康街19号
|
6
|
1
|
2010年
|
191.43
|
2912700.29
|
291,270
|
|
31
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051653931
|
神华康城商业 116#-1-商6
|
康巴什新区泰康街22号
|
6
|
1
|
2010年
|
160.82
|
2472043.67
|
247,204
|
|
32
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051653932
|
神华康城商业 116#-1-商7
|
康巴什新区泰康街23号
|
6
|
1
|
2010年
|
185.15
|
2823085.18
|
282,309
|
|
33
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051653933
|
神华康城商业 116#-1-商8
|
康巴什新区泰康街24号
|
6
|
1
|
2010年
|
291.08
|
4280791.16
|
428,079
|
|
34
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051653734
|
神华康城商业 117#-1-商1
|
康巴什新区泰康街25号
|
6
|
1
|
2010年
|
237.65
|
3559877.11
|
355,988
|
|
35
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051653735
|
神华康城商业 117#-1-商2
|
康巴什新区泰康街26号
|
6
|
1
|
2010年
|
158.15
|
2433181.79
|
243,318
|
|
36
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051426406
|
神华康城商业 119-2-商12
|
康巴什新区泰康街12号
|
10
|
2
|
2009年
|
170.85
|
1675401.31
|
167,540
|
|
37
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051426405
|
神华康城商业 119-2-商13
|
康巴什新区泰康街13号
|
10
|
2
|
2009年
|
170.85
|
1675401.31
|
167,540
|
|
38
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051426403
|
神华康城商业 119-2-商15
|
康巴什新区泰康街15号
|
10
|
2
|
2009年
|
170.85
|
1675401.31
|
167,540
|
|
39
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051426365
|
神华康城商业 120-1-商2
|
康巴什新区泰康街17号
|
10
|
1
|
2009年
|
150.62
|
2300075.55
|
230,008
|
|
40
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051426371
|
神华康城商业 120-2-商12
|
康巴什新区泰康街27号
|
10
|
2
|
2009年
|
170.85
|
1675401.31
|
167,540
|
|
41
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051426370
|
神华康城商业 120-2-商13
|
康巴什新区泰康街28号
|
10
|
2
|
2009年
|
170.85
|
1675401.31
|
167,540
|
|
42
|
鄂房权证康巴什新区字第 109051426367
|
神华康城商业 120-2-商14
|
康巴什新区泰康街29号
|
10
|
2
|
2009年
|
243.48
|
2297361.26
|
229,736
|
|
合计
|
|
|
|
|
|
7,263.12
|
78880565.64
|
7,888,057
|
|
备注：上述标的朝向均为坐北朝南，均为钢筋混凝土结构，均为简单装修，层高均为3.3米，表格内序号合并项的为1个标的单元
|
标的名称2：位于康巴什新区泰康街神华康城住宅小区-1、-2层储藏室，详见下表。
|
序号
|
权证编号
|
房屋名称
|
现场实际门牌号
|
总层数
|
所在层数
|
建筑
面积(㎡）
|
参考价（元）
|
参拍保证金（元）
|
|
1
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654127
|
神华康城 57#楼-地下1层-101
|
57#楼-地下1层-库房1
|
24
|
-1
|
138.67
|
199,442.25
|
19,944
|
|
2
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654128
|
神华康城 57#楼-地下1层-102
|
57#楼-地下1层-库房11
|
24
|
-1
|
32.58
|
51,398.55
|
5,140
|
|
3
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654129
|
神华康城 57#楼-地下1层-103
|
57#楼-地下1层-库房2
|
24
|
-1
|
90.13
|
136,467.45
|
13,647
|
|
4
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654125
|
神华康城 57#楼-地下2层-204
|
57#楼-地下2层-库房10
|
24
|
-2
|
205.45
|
273,728.70
|
27,373
|
|
5
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654466
|
神华康城 58#楼-地下1层-101
|
58#楼-地下1层-库房1
|
24
|
-1
|
139.93
|
200,963.70
|
20,096
|
|
6
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654467
|
神华康城 58#楼-地下1层-102
|
58#楼-地下1层-库房5
|
24
|
-1
|
33.02
|
52,126.20
|
5,213
|
|
7
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654464
|
神华康城 58#楼-地下2层-204
|
58#楼-地下2层-库房8
|
24
|
-1
|
125.55
|
183,103.26
|
18,310
|
|
8
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654929
|
神华康城 60#楼-地下1层-101
|
60#楼-地下1层-库房1
|
24
|
-1
|
140.89
|
215,582.65
|
21,558
|
|
9
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654931
|
神华康城 60#楼-地下1层-103
|
60#楼-地下1层-库房4
|
24
|
-1
|
85.2
|
129,654.03
|
12,965
|
|
10
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654930
|
神华康城 60#楼-地下1层-102
|
60#楼-地下1层-库房5
|
24
|
-1
|
33.25
|
52,456.95
|
5,246
|
|
11
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654927
|
神华康城 60#楼-地下2层-203
|
60#楼-地下2层-库房8
|
24
|
-2
|
237.95
|
304,885.35
|
30,489
|
|
12
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654366
|
神华康城 61#楼-地下1层-102
|
61#楼-地下1层-库房1
|
24
|
-1
|
50.64
|
79,909.20
|
7,991
|
|
13
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654371
|
神华康城 61#楼-地下1层-107
|
61#楼-地下1层-库房4
|
24
|
-1
|
87.73
|
133,159.95
|
13,316
|
|
14
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654368
|
神华康城 61#楼-地下1层-104
|
61#楼-地下1层-库房7
|
24
|
-1
|
94.24
|
142,090.20
|
14,209
|
|
15
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654367
|
神华康城 61#楼-地下1层-103
|
61#楼-地下1层-库房8
|
24
|
-1
|
34.3
|
54,110.70
|
5,411
|
|
16
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654363
|
神华康城 61#楼-地下2层-204
|
61#楼-地下2层-库房11
|
24
|
-2
|
218.47
|
286,561.80
|
28,656
|
|
17
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655084
|
神华康城 64#楼-地下1层-106
|
64#楼-地下1层-库房8
|
13
|
-1
|
105.05
|
156,643.20
|
15,664
|
|
18
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655083
|
神华康城 64#楼-地下1层-105
|
64#楼-地下1层-库房7
|
13
|
-1
|
105.05
|
156,643.20
|
15,664
|
|
19
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655078
|
神华康城 64#楼-地下2层-202
|
64#楼-地下2层-库房1
|
13
|
-2
|
91.97
|
139,047.30
|
13,905
|
|
20
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655077
|
神华康城 64#楼-地下2层-201
|
64#楼-地下2层-库房2
|
13
|
-2
|
145.22
|
207,314.10
|
20,731
|
|
21
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655170
|
神华康城 65#楼-地下1层-106
|
65#楼-地下1层-库房8
|
13
|
-1
|
113.42
|
167,624.10
|
16,762
|
|
22
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655171
|
神华康城 65#楼-地下1层-107
|
65#楼-地下1层-库房9
|
13
|
-1
|
78.33
|
120,062.25
|
12,006
|
|
23
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655175
|
神华康城 65#楼-地下2层-202
|
65#楼-地下2层-库房1
|
13
|
-2
|
117.27
|
172,585.35
|
17,259
|
|
24
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655174
|
神华康城 65#楼-地下2层-201
|
65#楼-地下2层-库房2
|
13
|
-2
|
124.49
|
181,714.05
|
18,171
|
|
25
|
鄂房权证康巴什新区字第109051653783
|
神华康城 66#楼-地下1层-102
|
66#楼-地下1层-库房1
|
17
|
-1
|
19.18
|
30,230.55
|
3,023
|
|
26
|
鄂房权证康巴什新区字第109051653782
|
神华康城 66#楼-地下1层-101
|
66#楼-地下1层-库房2
|
17
|
-1
|
115.87
|
170,799.30
|
17,080
|
|
27
|
鄂房权证康巴什新区字第109051653855
|
神华康城 67#楼-地下1层-102
|
67#楼-地下1层-库房1
|
17
|
-1
|
19.18
|
30,230.55
|
3,023
|
|
28
|
鄂房权证康巴什新区字第109051653854
|
神华康城 67#楼-地下1层-101
|
67#楼-地下1层-库房2
|
17
|
-1
|
115.87
|
170,799.30
|
17,080
|
|
29
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654772
|
神华康城 70#楼-地下1层-102
|
70#楼-地下1层-库房1
|
12
|
-1
|
126.14
|
183,830.85
|
18,383
|
|
30
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654771
|
神华康城 70#楼-地下1层-101
|
70#楼-地下1层-库房2
|
12
|
-1
|
138.48
|
199,177.65
|
19,918
|
|
31
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655168
|
神华康城 71#楼-地下1层-103
|
71#楼-地下1层-库房1
|
12
|
-1
|
118.98
|
174,702.15
|
17,470
|
|
32
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655167
|
神华康城 71#楼-地下1层-102
|
71#楼-地下1层-库房2
|
12
|
-1
|
130.62
|
189,453.60
|
18,945
|
|
33
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654115
|
神华康城 73#楼-地下1层-102
|
73#楼-地下1层-库房1
|
17
|
-1
|
19.18
|
30,230.55
|
3,023
|
|
34
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654114
|
神华康城 73#楼-地下1层-101
|
73#楼-地下1层-库房2
|
17
|
-1
|
115.87
|
170,799.30
|
17,080
|
|
35
|
鄂房权证康巴什新区字第109051662311
|
神华康城 81#楼-地下1层-103
|
81#楼-地下1层-库房11
|
18
|
-1
|
41.98
|
66,216.15
|
6,622
|
|
36
|
鄂房权证康巴什新区字第109051662312
|
神华康城 81#楼-地下1层-104
|
81#楼-地下1层-库房12
|
18
|
-1
|
40.12
|
63,305.55
|
6,331
|
|
37
|
鄂房权证康巴什新区字第109051662313
|
神华康城 81#楼-地下1层-105
|
81#楼-地下1层-库房13
|
18
|
-1
|
95.73
|
144,140.85
|
14,414
|
|
38
|
鄂房权证康巴什新区字第109051662314
|
神华康城 81#楼-地下1层-106
|
81#楼-地下1层-库房14
|
18
|
-1
|
95.73
|
148,771.35
|
14,877
|
|
39
|
鄂房权证康巴什新区字第109051662308
|
神华康城 81#楼-地下2层-208
|
81#楼-地下2层-库房8
|
18
|
-2
|
119.68
|
175,694.40
|
17,569
|
|
40
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656142
|
神华康城 82#楼-地下1层-103
|
82#楼-地下1层-库房11
|
18
|
-1
|
43.33
|
68,332.95
|
6,833
|
|
41
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656143
|
神华康城 82#楼-地下1层-104
|
82#楼-地下1层-库房12
|
18
|
-1
|
41.41
|
65,356.20
|
6,536
|
|
42
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656144
|
神华康城 82#楼-地下1层-105
|
82#楼-地下1层-库房13
|
18
|
-1
|
98.79
|
148,308.30
|
14,831
|
|
43
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656145
|
神华康城 82#楼-地下1层-106
|
82#楼-地下1层-库房14
|
18
|
-1
|
98.79
|
148,308.30
|
14,831
|
|
44
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656139
|
神华康城 82#楼-地下2层-208
|
82#楼-地下2层-库房8
|
18
|
-2
|
119.75
|
184,558.50
|
18,456
|
|
45
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655824
|
神华康城 85#楼-地下1层-105
|
85#楼-地下1层-库房13
|
18
|
-1
|
97.59
|
146,588.40
|
14,659
|
|
46
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655825
|
神华康城 85#楼-地下1层-106
|
85#楼-地下1层-库房14
|
18
|
-1
|
97.59
|
146,588.40
|
14,659
|
|
47
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655819
|
神华康城 85#楼-地下2层-208
|
85#楼-地下2层-库房8
|
18
|
-2
|
72.39
|
111,661.20
|
11,166
|
|
48
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655900
|
神华康城 86#楼-地下1层-103
|
86#楼-地下1层-库房11
|
18
|
-1
|
39.01
|
61,519.50
|
6,152
|
|
49
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655901
|
神华康城 86#楼-地下1层-104
|
86#楼-地下1层-库房12
|
18
|
-1
|
37.28
|
58,807.35
|
5,881
|
|
50
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655904
|
神华康城 86#楼-地下1层-107
|
86#楼-地下1层-库房13
|
18
|
-1
|
88.93
|
134,813.70
|
13,481
|
|
51
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655905
|
神华康城 86#楼-地下1层-108
|
86#楼-地下1层-库房14
|
18
|
-1
|
88.93
|
134,813.70
|
13,481
|
|
52
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655897
|
神华康城 86#楼-地下2层-208
|
86#楼-地下2层-库房8
|
18
|
-2
|
119.06
|
174,834.45
|
17,483
|
|
53
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655737
|
神华康城 87#楼-地下1层-102
|
87#楼-地下1层-库房2
|
17
|
-1
|
57.45
|
89,964.00
|
8,996
|
|
54
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655738
|
神华康城 87#楼-地下1层-103
|
87#楼-地下1层-库房3
|
17
|
-1
|
58.53
|
91,551.60
|
9,155
|
|
55
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655741
|
神华康城 87#楼-地下1层-106
|
87#楼-地下1层-库房6
|
17
|
-1
|
47.38
|
74,749.50
|
7,475
|
|
56
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655744
|
神华康城 87#楼-地下1层-108
|
87#楼-地下1层-库房8
|
17
|
-1
|
28.07
|
44,254.35
|
4,425
|
|
57
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655226
|
神华康城 89#楼-地下1层-102
|
89#楼-地下1层-库房2
|
12
|
-1
|
53.4
|
84,275.10
|
8,428
|
|
58
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655227
|
神华康城 89#楼-地下1层-103
|
89#楼-地下1层-库房3
|
12
|
-1
|
53.42
|
84,275.10
|
8,428
|
|
59
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655228
|
神华康城 89#楼-地下1层-104
|
89#楼-地下1层-库房4
|
12
|
-1
|
59.9
|
93,536.10
|
9,354
|
|
60
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655230
|
神华康城 89#楼-地下1层-106
|
89#楼-地下1层-库房6
|
12
|
-1
|
47.01
|
74,154.15
|
7,415
|
|
61
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656222
|
神华康城 91#楼-地下1层-101
|
91#楼-地下1层-库房1
|
17
|
-1
|
59.59
|
93,139.20
|
9,314
|
|
62
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656224
|
神华康城 91#楼-地下1层-103
|
91#楼-地下1层-库房3
|
17
|
-1
|
48.5
|
76,535.55
|
7,654
|
|
63
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656225
|
神华康城 91#楼-地下1层-104
|
91#楼-地下1层-库房4
|
17
|
-1
|
126.44
|
194,348.70
|
19,435
|
|
64
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655973
|
神华康城 92#楼-地下1层-101
|
92#楼-地下1层-库房1
|
17
|
-1
|
56.01
|
87,847.20
|
8,785
|
|
65
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655974
|
神华康城 92#楼-地下1层-102
|
92#楼-地下1层-库房2
|
17
|
-1
|
56.97
|
89,236.35
|
8,924
|
|
66
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655977
|
神华康城 92#楼-地下1层-105
|
92#楼-地下1层-库房5
|
17
|
-1
|
46.37
|
73,161.90
|
7,316
|
|
67
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655978
|
神华康城 92#楼-地下1层-106
|
92#楼-地下1层-库房6
|
17
|
-1
|
46.37
|
73,161.90
|
7,316
|
|
68
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655540
|
神华康城 94#楼-地下1层-102
|
94#楼-地下1层-库房2
|
8
|
-1
|
52.61
|
83,018.25
|
8,302
|
|
69
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655541
|
神华康城 94#楼-地下1层-103
|
94#楼-地下1层-库房3
|
8
|
-1
|
90.46
|
140,833.35
|
14,083
|
|
70
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655542
|
神华康城 94#楼-地下1层-104
|
94#楼-地下1层-库房4
|
8
|
-1
|
101.28
|
157,040.10
|
15,704
|
|
71
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655543
|
神华康城 94#楼-地下1层-105
|
94#楼-地下1层-库房5
|
8
|
-1
|
88.82
|
138,319.65
|
13,832
|
|
72
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655544
|
神华康城 94#楼-地下1层-106
|
94#楼-地下1层-库房6
|
8
|
-1
|
52.61
|
83,018.25
|
8,302
|
|
73
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655603
|
神华康城 95#楼-地下1层-102
|
95#楼-地下1层-库房2
|
8
|
-1
|
52.42
|
82,687.50
|
8,269
|
|
74
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655604
|
神华康城 95#楼-地下1层-103
|
95#楼-地下1层-库房3
|
8
|
-1
|
88.49
|
137,790.45
|
13,779
|
|
75
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655605
|
神华康城 95#楼-地下1层-104
|
95#楼-地下1层-库房4
|
8
|
-1
|
100.9
|
156,510.90
|
15,651
|
|
76
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655606
|
神华康城 95#楼-地下1层-105
|
95#楼-地下1层-库房5
|
8
|
-1
|
90.12
|
140,304.15
|
14,030
|
|
77
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655607
|
神华康城 95#楼-地下1层-106
|
95#楼-地下1层-库房6
|
8
|
-1
|
52.42
|
82,687.50
|
8,269
|
|
78
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654282
|
神华康城 99#楼-地下1层-103
|
99#楼-地下1层-库房3
|
13
|
-1
|
72.44
|
113,447.25
|
11,345
|
|
79
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654288
|
神华康城 99#楼-地下1层-109
|
99#楼-地下1层-库房7
|
13
|
-1
|
52.15
|
82,290.60
|
8,229
|
|
80
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654285
|
神华康城 99#楼-地下1层-106
|
99#楼-地下1层-库房23
|
13
|
-1
|
45.5
|
71,772.75
|
7,177
|
|
81
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654268
|
神华康城 99#楼-地下2层-203
|
99#楼-地下2层-库房14
|
13
|
-2
|
76.16
|
119,070.00
|
11,907
|
|
82
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656083
|
神华康城 100#楼-地下1层-103
|
100#楼-地下1层-库房2
|
12
|
-1
|
84.37
|
131,572.35
|
13,157
|
|
83
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654628
|
神华康城 101#楼-地下1层-103
|
101#楼-地下1层-库房3
|
13
|
-1
|
77.73
|
121,517.55
|
12,152
|
|
84
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654633
|
神华康城 101#楼-地下1层-108
|
101#楼-地下1层-库房7
|
13
|
-1
|
55.96
|
87,781.05
|
8,778
|
|
85
|
鄂房权证康巴什新区字第109051654631
|
神华康城 101#楼-地下1层-106
|
101#楼-地下1层-库房23
|
13
|
-1
|
48.82
|
76,998.60
|
7,700
|
|
86
|
鄂房权证康巴什新区字第109051655991
|
神华康城 102#楼-地下1层-1012
|
102#楼-地下1层-库房9
|
12
|
-1
|
64.69
|
100,548.00
|
10,055
|
|
87
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656357
|
神华康城 105#楼-地下1层-102
|
105#楼-地下1层-库房2
|
12
|
-1
|
67.73
|
104,980.05
|
10,498
|
|
88
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656361
|
神华康城 105#楼-地下1层-107
|
105#楼-地下1层-库房5
|
12
|
-1
|
64.7
|
100,548.00
|
10,055
|
|
89
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656362
|
神华康城 105#楼-地下1层-108
|
105#楼-地下1层-库房7
|
12
|
-1
|
64.7
|
100,548.00
|
10,055
|
|
90
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656256
|
神华康城 106#楼-地下1层-102
|
106#楼-地下1层-库房2
|
12
|
-1
|
67.73
|
104,980.05
|
10,498
|
|
91
|
鄂房权证康巴什新区字第109051656261
|
神华康城 106#楼-地下1层-108
|
106#楼-地下1层-库房7
|
12
|
-1
|
64.7
|
100,548.00
|
10,055
|
|
92
|
鄂房权证康巴什新区字第109051420791
|
神华康城 122#楼-地下1层-106
|
122#楼-地下1层-库房3
|
13
|
-1
|
70.78
|
109,345.95
|
10,935
|
|
93
|
鄂房权证康巴什新区字第109051420871
|
神华康城 126#楼-地下1层-105
|
126#楼-地下1层-库房5
|
12
|
-1
|
118.68
|
174,371.40
|
17,437
|
|
94
|
鄂房权证康巴什新区字第109051420667
|
神华康城 127#楼-地下1层-107
|
127#楼-地下1层-库房7
|
12
|
-1
|
112.1
|
165,904.20
|
16,590
|
|
95
|
鄂房权证康巴什新区字第109051428124
|
神华康城 130#楼-地下1层-104
|
130#楼-地下1层-库房4
|
12
|
-1
|
75.95
|
116,688.60
|
11,669
|
|
96
|
鄂房权证康巴什新区字第109051428123
|
神华康城 130#楼-地下1层-105
|
130#楼-地下1层-库房6
|
12
|
-1
|
106.6
|
158,693.85
|
15,869
|
|
97
|
鄂房权证康巴什新区字第109051426458
|
神华康城 131#楼-地下1层-103
|
131#楼-地下1层-库房4
|
12
|
-1
|
116.29
|
171,328.50
|
17,133
|
|
98
|
鄂房权证康巴什新区字第109051426457
|
神华康城 131#楼-地下1层-104
|
131#楼-地下1层-库房5
|
12
|
-1
|
116.29
|
171,328.50
|
17,133
|
|
合计
|
|
|
|
|
8223.87
|
12,340,811.59
|
1,234,081
|
|
备注：上述标的坐落于康巴什新区泰康街2号，朝向均为坐北朝南，均为钢筋混凝土结构，均为毛坯房，层高均为3.3米。
|
标的名称3：位于东胜区团结路4号街坊神华丽苑住宅小区商住楼底商，详见下表。
|
序号
|
权证编号
|
房屋名称
|
结构
|
朝向
|
总层数
|
建成时间
|
建筑
面积(㎡）
|
参考价(元)
|
参拍保证金（元）
|
|
1
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 1-1层-101
|
砖混结构
|
坐北朝南
|
6
|
2011年
|
112.08
|
932488.00
|
93,249
|
|
2
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 1-1层-102
|
砖混结构
|
坐北朝南
|
6
|
2011年
|
112.21
|
933508.99
|
93,351
|
|
3
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 1-1层-103
|
砖混结构
|
坐北朝南
|
6
|
2011年
|
112.21
|
933508.99
|
93,351
|
|
4
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 1-1层-104
|
砖混结构
|
坐北朝南
|
6
|
2011年
|
112.08
|
932488.00
|
93,249
|
|
5
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 12#-S1
|
混合结构
|
坐北朝南
|
6
|
2007年
|
39.43
|
883333.84
|
88,333
|
|
神华丽苑商业 12#-S2
|
混合结构
|
坐北朝南
|
6
|
2007年
|
31.17
|
|
神华丽苑商业 12#-S3
|
混合结构
|
坐北朝南
|
6
|
2007年
|
41.34
|
|
6
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 12#-S4
|
混合结构
|
坐北朝南
|
6
|
2007年
|
41.34
|
883333.84
|
88,333
|
|
神华丽苑商业 12#-S5
|
混合结构
|
坐北朝南
|
6
|
2007年
|
31.17
|
|
神华丽苑商业 12#-S6
|
混合结构
|
坐北朝南
|
6
|
2007年
|
39.43
|
|
7
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 12#-S7
|
混合结构
|
坐北朝南
|
6
|
2007年
|
43.01
|
668223.73
|
66,822
|
|
神华丽苑商业 12#-S8
|
混合结构
|
坐北朝南
|
6
|
2007年
|
41.8
|
|
8
|
蒙（2022）鄂尔多斯市不动产权第0020526号
|
神华丽苑商业 12#-S9
|
混合结构
|
坐北朝南
|
6
|
2007年
|
41.8
|
668223.73
|
66,822
|
|
蒙（2022）鄂尔多斯市不动产权第0020596号
|
神华丽苑商业 12#-S10
|
混合结构
|
坐北朝南
|
6
|
2007年
|
43.01
|
|
9
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 12#-S12
|
混合结构
|
坐北朝南
|
6
|
2007年
|
41.8
|
329412.76
|
32,941
|
|
10
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 12#-S15
|
混合结构
|
坐北朝南
|
6
|
2007年
|
43.01
|
668223.73
|
66,822
|
|
神华丽苑商业 12#-S16
|
混合结构
|
坐北朝南
|
6
|
2007年
|
41.8
|
|
11
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 13#-S14
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
41.74
|
332143.92
|
33,214
|
|
12
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 13#-S16
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
35.05
|
279530.97
|
27,953
|
|
13
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 13#-S17
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
69.1
|
545005.17
|
54,501
|
|
14
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 13#-S18
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
100.1
|
781482.10
|
78,148
|
|
15
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 14#-S24
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
65.9
|
520264.95
|
52,026
|
|
16
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 15#-S6
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
83.72
|
657138.54
|
65,714
|
|
17
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 15#-S7
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
189.41
|
1350443.49
|
135,044
|
|
18
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 15#-S8
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
140.04
|
1078764.81
|
107,876
|
|
19
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 15#-S9
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
119.81
|
929199.15
|
92,920
|
|
20
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 15#-S11
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
66.02
|
521228.96
|
52,123
|
|
21
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 15#-S12
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
528.2
|
3329499.72
|
332,950
|
|
22
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 16#-S3
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
34.95
|
278727.79
|
27,873
|
|
23
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 16#-S4
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
66.97
|
528538.76
|
52,854
|
|
24
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 16#-S5
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
101.32
|
790639.17
|
79,064
|
|
25
|
未办理大证
|
神华丽苑商业 16#-S13
|
钢混结构
|
半园形：面西南背东北
|
12
|
2009年
|
60.68
|
479941.72
|
47,994
|
|
合 计
|
|
|
|
|
|
2671.70
|
20235294.85
|
2,023,529
|
|
备注：上述标的坐落于东胜区团结路4号街坊，均为简单装修，所在层数均为1层，层高均为3.3米。表格内产权编号合并项的为1个标的单元。
|
二、标的物现状
1.神华康城住宅小区商住楼迎街底商：目前所有底商均为租赁状态，租赁期截止日期为2023年12月31日；所有商铺以单间为单元进行现状拍卖，个别底商为一、二层连体（设有楼梯），单独竞得其中一层的由上下层买受人自行协商封堵并承担费用，但不得改变主体结构安全，出现任何安全事故由买受人承担。
2.神华康城住宅小区-1、-2层储藏室：单个储藏室面积30m2-230m2不等，空置，无权属瑕疵。
3.神华丽苑住宅小区商住楼底商：位于住宅小区内，空置，无权属瑕疵。
三、标的展示时间及地点：自公告之日起至拍卖会前1日17时在标的坐落地。
四、报名资格：本次拍卖面向全社会进行，自然人、法人和其他合法组织均可报名参加竞拍。与本项目有关人员应当回避的予以回避。
五、竞拍报名时间：自公告之日起至2023年11月10日17时。
六、报名地点：鄂尔多斯市东胜区鑫通中央大厦B座8层8555室。
七、报名须持资料
1.企业及其他社会组织需要持营业执照副本、授权委托书（留存原件）、法人身份证、被授权人身份证、公司的会议决议或会议纪要；自然人需要持身份证（以上所有资料审核原件留存加盖公章的复印件）。
2.由委托人出具的竞买保证金缴纳收据原件。
八、竞拍保证金交纳及退还
竞买保证金按单元竞买标的参考价的10%收取，由竞买人报名前向委托人指定账户以转账形式交纳。竞买人竞拍成功后，所交保证金自动转为成交价款。未成交人的竞买保证金，委托人于拍卖结束之日起15个工作日内无息退还竞买人。
户名：鄂尔多斯市神华神东房地产开发有限责任公司
账号：15001688836052504159
开户银行：建行东胜煤田支行
换领收据地址:康巴什区神华康城住宅小区F区161号楼1单元201室 （联系电话：0477-8240006，节假日除外）
九、拍卖方式：本次拍卖标的均设有保留价并按现状进行现场拍卖。
十、成交价款支付
买受人须在规定期限内向委托人支付剩余价款，若未如期支付，则所交纳的竞拍保证金转为违约金，不予返还，并且追究其相关法律责任。委托人收款账户信息同上。（具体交款时间：2023年11月14日-17日）
十一、佣金支付：竞拍服务费收取标准为单项拍卖标的成交额200万（含200万）以下的按1.4%收取，200万以上的按1.2%收取。买受人须在拍卖结束之日起5日内支付全部佣金后，方可向我公司领取《拍卖成交确认书》。若未如期支付，追究买受人相关法律责任。
十二、其它说明事项
1.竞买人应于拍卖会前与委托人准确了解拍卖标的的详细情况（包括但不限于房屋质量、权属、外观、结构等），并做全面的调查，房产以移交时的现状为准。我公司及委托人均不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并承担由此引起的一切责任。
2.根据国家法律规定，成交后委托人和买受人各自承担各自的税费。
3.成交后买受人持我公司出具的《拍卖成交确认书》，30个工作日内与委托人签订《商品房买卖合同》，并依法办理不动产权登记。如买受人未按约定时间与委托人签订《商品房买卖合同》，或不配合委托人办理不动产登记，则所交纳的竞拍保证金转为违约金，不予返还，并且追究其相关法律责任。
4.成交后，委托人向买受人移交标的物的时间为《商品房买卖合同》网签载明时间。
5.鉴于神华康城住宅小区商住楼迎街底商目前处于租赁状态，根据《民法典》第七百二十五条规定，委托人及买受人均应致力于维护承租人合法权益。自标的物移交买受人之日起，委托人将原租赁合同剩余租赁期限内租金转交买受人，委托人与承租人签订的租赁合同权利义务全部由买受人承接；委托人同步退还承租人押金。
6.成交后，2024年1月1日起物业费由买受人自行向物业公司交纳。采暖费因无法分期缴费，委托人已按采暖期全额缴费，买受人需在交纳房屋价款时另外向委托人支付2024年1月1日-2024年4月15日的采暖费。
7.若拍卖会截止2023年11月13日17时未结束，自然延续到第二天（上午9时继续进行）。
咨询电话：0477-3834422 13514870767 13009571710
鄂尔多斯市嘉诺拍卖有限责任公司
2023年11月2日 联系人：闫荣 电话：13514870767 QQ：2502718890 地址：鄂尔多斯市东胜区鑫通中央大厦B座8层8555室 |
