拍 卖 公 告

受委托我公司定于2023年11月20日上午09：00时，在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/与我公司会议室同步公开拍卖位于鄂尔多斯市东胜区盛世康城二期17-101等六套商业服务房地产租赁权，租赁权年限均为三年，租金一年一付，房屋成交后每处另支付委托人承租质押金2000元，房产租赁价值不包含装修费、暖气费、物业费、水电费、通信费、有线电视费等房屋使用过程中发生的费用，明细如下：

1.鄂尔多斯市东胜区盛世康城二期17-101，钢混结构，毛坯，用途为商业服务，建筑面积219㎡，起拍价54915元/年租金，租赁年限三年。

2.鄂尔多斯市东胜区盛世康城二期17-102，钢混结构，毛坯，用途为商业服务，建筑面积189.4㎡，起拍价47493/年租金，租赁年限三年。

3.鄂尔多斯市东胜区盛世康城二期17-103，钢混结构，毛坯，用途为商业服务，建筑面积228.13㎡，起拍价57205/年租金，租赁年限三年。

4.鄂尔多斯市东胜区盛世康城二期17-104，钢混结构，毛坯，用途为商业服务，建筑面积270.47㎡，起拍价67822/年租金，租赁年限三年。

5.鄂尔多斯市东胜区盛世康城二期17-105，钢混结构，毛坯，用途为商业服务，建筑面积189.4㎡，起拍价47493/年租金，租赁年限三年。

6.鄂尔多斯市东胜区盛世康城二期17-114，钢混结构，毛坯，用途为商业服务，建筑面积117.28㎡，起拍价19649/年租金，租赁年限三年。

有意竞租者需携带有效证件及保证金办理报名手续，缴纳竞租保证金为5000元/项至：

账户：鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司；

账号：258010100100000883；

行名：鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司；

行号：320205000055；

开户行电话：0477—2219258

展示及报名时间从2023年11月09日—2023年11月17日17时止，保证金以到账时间为准，标的展示地点：标的物所在地。

竞租报名地址：东胜区准格尔北路3号街坊504室或加微信425651447传报名者资料（报名人提供资料：自然人报名提供身份证复印件一式两份、交款凭证复印件一式两份，法人报名提供营业执照复印件一式两份、交款凭证复印件一式两份、法定代表人、被授权人身份证复印件一式两份、授权委托书复印件一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍卖标的、报名人电话）。

竞租须知：

1.本次租赁房产以现状拍卖出租，竞租人须自行了解标的详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任；竞租人需自行对自身的竞租资格进行确认，并自行判断是否符合作为本次拍卖项目竞租人的主体资格，决定是否买受该标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，承租人是否满足此次拍卖标的所在地相关政府及相关管理部门政策等规定的其他条件，自行确定。竞租人承诺认可并已详细阅读本次拍卖项目所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受拍卖公告的内容并承担全部或有风险。

2.承租人在租赁期间要合法经营，并要服从和接受当地政府及行业主管部门的管理和监督检查。

3.房屋内财产明细在租赁前进行登记，租赁协议签订时双方确认。属承租人管理使用的财产设备由出租人和承租人办理交接手续，承租人委派专人负责管理，租赁期满后租赁场地及房屋装修装饰拆除后无法保证完整的设施无偿归出租人所有，承租人不得破坏或恢复原出租状态，否则承租押金不予退还。

4.租赁期间的水、电、暖、各类税费、经营等各种费用、税金全部由承租人承担。

5.租赁期间所涉的安全和卫生等管理事项由承租人负责。

6.承租人应服从出租人的统一管理，自行做好防火、防盗及其它防范工作。

7.承租人不得在租赁场所内经营和储存国家及地方政府部门明文禁制不能经营和储存的产品。

8.承租人不得将租赁场所私自转让或委托他人经营。一经发现，出租人有权取消其承租资格，并给予经济处罚或诉诸法律。

9.在被确定为最终后承租人持《电子成交确认书》3个工作日内与委托人签订《租赁协议》，并于协议签订之日将拍卖成交租金以电汇或转账方式支付至委托人指定账户，竞租协议约定的拍卖服务费、中拍平台0.15%软件使用费均由承租人承担，否则委托人有权继续处置该资产，否则竞买保证金作为委托人损失赔偿款，不予退还。拍卖成交及其他具体事项以委托人与承租人签订的《租赁协议》约定为准并以现状移交，在签订协议之日起须10日内承租人自行将相关手续和资产实物经营保管，逾期未办理相关手续和资产实物接受保管，委托人和拍卖人认为承租人自行办理完毕并接收资产实物保管，委托人和拍卖人不在承担之后的任何资产保管权利和义务，否则造成违约等一切后果由承租人自行负责。委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。为保护拍卖各方合法利益，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，竞租人一旦交纳保证金，即视为竞租人已完成对标的尽职调查，已充分了解委托人提供的标的全部情况。 

咨询电话: 13947770115   0477-8339934

鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司

联系人：王峰
电话：13947770115
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