拍 卖 公 告
受委托我公司定于2024年10月28日上午09：00时在鄂尔多斯市公共资源交易网达拉特旗分中心http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront_dltq/公开整体打包拍卖下列3处房产，明细如下：
位于准格尔旗沙圪堵镇果园区（八一路西）丽锦家园S1、S2商业楼负一层103号商业房地产，建筑面积为510.08㎡，总层数4层，所在层数为-1层，用途为商业，总层数4层，所在层数-1层，钢筋混凝土结构，毛坯，商品房买卖合同编号2023XS0628083317和位于康巴什新区长宁街10号兴泰揽胜苑小区5号楼1单元1001室，建筑面积为344.77㎡，总层数18层，所在层数10层，用途为住宅，钢筋混凝土结构，毛坯，产权证号鄂房权证康巴什新区字第109021506416和位于达拉特旗金鹏路西、新城北街北佳苑小区1#商业楼8、9号商铺，建筑面积为561.14㎡，总层数2层，所在层数2层，用途为商业，钢筋混凝土结构，简装修，不动产权证号蒙2024达拉特旗不动产权第0015529号，共3处房产整体打包拍卖总起拍价14917370元。
上述标的以现状拍卖且有保留价，有意竞买者请携带有效证件及缴纳1490000元竞买保证金;以转账或电汇方式交至：
账户名称：鄂尔多斯市公共资源交易中心达拉特旗分中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司达拉特旗支行
账户：15001687636052512142
行号：105205200015
鄂尔多斯市公共资源交易中心达拉特旗分中心财务室电话：0477-2258392 18647181787
报名时间、标的展示时间及缴纳竞买保证金截止时间：2024年10月17日—2024年10月25日17：00时止。
标的展示地点：标的所在地。
竞买报名地址：登录鄂尔多斯市公共资源交易中心达拉特旗分中心（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront_dltq/）网上报名：如果竞买人办理过CA证书，需增加“主体类型-意向受让方”，并完善基本信息；未办理过CA证书的，在鄂尔多斯市公共资源交易网的主体登录专区进行“CA在线办理（CA新办）”，并完善基本信息。（详细操作程序参考公告中的附件）。
竞买须知：1、上述拍卖标的公告中数据图文等所表达仅供参考，最终以相关部门实物移交确认为准，但成交价不变，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买人就标的相关情况主动向相关部门咨询，自行了解标的可能涉及的税、费、相关法律法规及规定,产权转移手续要求及所涉及的税、费等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目受让方的主体资格，决定是否受让该拍卖标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买人是否满足标的所在地相关政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定，请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。2、本次标的以现状拍卖，拍卖成交时，成交价不包含拍卖资产过户或变更时双方的一切相应的税、费，按照资产所在地关于房产的相关规定执行，相关税、费由委托人及买受人各自承担，如法律法规明确税费缴纳主体的契税等按相关规定各自承担相应部分；如法律法规未明确规定的费用（包括但不限于未结清的水费、电费、取暖费、物业费、违章罚款、两供基金、工本、测绘等费用）均由买受人承担。办证过户或网签变更产生的税费如涉及其他人(如房产开发商等)承担的部分，买受人应先行垫付，垫付后另循法律途径解决；上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询，竞买成功后如遇有争议的标的买受人须无条件接受委托人的调整和约定。3、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，已收租金不予转支付买受人，至租金续交日起由买受人自行与租赁方收取后期租赁费，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事方依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。4、竞买人需书面承诺：（1）认可并已详细阅读本拍卖项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受拍卖公告的内容并承担全部或有风险。（2）在被确定为最终买受人后3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《交易协议》并将所有成交款一次性交清，以电汇或转账方式支付至指定账户。如果买受人不能按期交清成交款，则本次交易不形成事实，房产的所有权仍归达拉特旗债务中心，买受人承担相应的违约责任。拍卖成交后产权转移、资产接收期限等具体事项，以委托人与买受人签订的《交易协议》约定为准并以现状交割，逾期未办理成交手续和资产实物接受保管，委托人和拍卖人认为买受人自行办理完毕并接收资产实物保管，委托人和拍卖人不在承担之后的任何资产保管和履行产权转移的权利和义务，否则造成违约等一切后果由买受人自行负责。5、竞买人被确定为最终买受人的，其缴纳的保证金转为履约金，拍卖会后5个工作日内转至（账户：鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司；账号：258010100100000883；行名：鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司）履约完成后由拍卖公司退回买受人指定账户；未成交者（或竞买不成交者）其所缴纳的保证金拍卖会后5个工作日内予以全额无息原路退还。其他详见网络拍卖文件。
咨询电话：13947770115 0477-8339934
鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司
联系人：王峰
电话：13947770115
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