拍 卖 公 告

受委托我公司定于2025年08月16日上午09：00时，在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/与鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司会议室同步公开拍卖下列标的：

1.位于内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇平原街北达拉特路西荣华府B3幢1单元201号，建筑面积140.38㎡，住宅/钢混结构，总层数18层所在层数2层，毛坯，成交后与委托方签订网签合同；起拍价620480元（交纳保证金60000元）。

2.位于内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇平原街北达拉特路西荣华府B3幢3单元1406号，建筑面积74.62㎡，住宅/钢混结构，总层数18层所在层数14层，毛坯，成交后与委托方签订网签合同；起拍价342431元（交纳保证金30000元）。

3.位于内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇平原街北达拉特路西荣华府B3幢2单元104号，建筑面积140.3㎡，住宅/钢混结构，总层数18层所在层数1层，毛坯，成交后与委托方签订网签合同；起拍价603290元（交纳保证金60000元）。

本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间，加价幅度网络拍卖自动生成，拍卖会开始时间按竞价方式逐项逐步进行，当自由竞价时间结束后，进入延时竞价时间，延时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，延时竞价时间将重新开始计算，直至延时竞价时间结束后场中再无新的报价，竞买人出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为该标的的买受方，买受方拍卖会后2日内与拍卖方签署《电子成交确认书》。

有意竞买者为未被司法失信惩戒的自然人或法人均可报名，并携带有效证件缴纳对应标的的竞买保证金至：

账户：鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司；

账号：258010100100000883；

行名：鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司；

行号：320205000055；

缴保证金及报名、展示时间从2025年08月09日至2025年08月15日17时止，保证金以到账为准，标的展示地点：标的物所在地。

上述拍卖标的均以现状拍卖且有保留价，报名地址内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区准格尔北路3号街坊504室或加微信425651447索取报名竞买协议等资料，报名人提供资料：保证金交款凭证复印件一式两份、身份证复印件一式两份，法人报名提供营业执照复印件一式两份、法人、授权人授权委托书及身份证复印件一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍卖标的、报名人电话，所有提供资料均盖公章。

竞买须知：

1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。

2、标的拍卖公告期间为尽职调查时间，意向竞买人可自行现场踏勘，查看标的资产须提前电话预约。

3、上述拍卖标的公告中数据图文等所表达仅供参考，最终以相关部门实物移交确认为准，但成交价不变，委托方、拍卖方不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买人就标的相关情况主动向相关部门咨询，自行了解标的可能涉及的税费、相关法律法规及规定,产权转移手续要求及所涉及的税费等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目受让方的主体资格，决定是否受让拍卖标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买人是否满足标的所在地相关政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定，请有关当事方、优先购买权方届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。  

4、本次拍卖标的成交后产权转移过程中产生一切相关税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、契税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、买受方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、取暖费、物业管理费、罚款、滞纳金］等法律法规未明确缴纳主体的税、费和拍卖方在竞买协议约定的拍卖服务费、中拍平台0.15%软件使用费均由买受方自行承担；能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受方在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受方自行承担，涉及违法、违章部分，由买受方自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理；上述一切税、费、应补地价、土地使用费等费用的具体金额由竞买方自行向相关主管部门咨询，竞买成功后如遇有争议的标的买受方须无条件接受委托方的调整和约定，若符合政策法规给予办理产权手续的按政策法规减免办理。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，已收租金不予转支付买受方，至租金续交日起由买受方自行与租赁方收取后期租赁费，拍卖成交后，由买受方与相关使用人或者合同关系当事方依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。

5、竞买成交后竞买者的保证金转为履约金，竞买人需承诺在被确定为最终买受方后5个工作日内与委托方签订《买卖协议》并将成交价款一次性以电汇或转账方式支付至委托方指定账户，拍卖成交后产权转移、资产接收期限等未尽事宜以委托方与买受方签订的《买卖协议》约定为准，逾期未办理成交手续和资产实物接受保管，委托方和拍卖方认为买受方自行办理完毕并接收资产实物保管，委托方和拍卖方不在承担之后的任何资产保管和履行产权转移的权利和义务，否则造成违约履约金及所交成交价款不予退还，竞买成交给予解除，一切后果由买受方自行负责。竞买不成交者的保证金在拍卖会后5个工作日内不计利息全额退还。

咨询电话: 13947770115  0477-8339934

鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司

 

联系人：王峰
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