拍租公告

受委托我公司定于2026年06月05日上午09：00时，在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/与鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司会议室同步公开整体打包拍卖位于内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗开发区沙圪堵镇准格尔路东等共6处办公用房租赁经营权，租赁年限为10年，明细如下：

上述房产租赁价值不包含装修费、暖气费、物业费、水电费、通信费、有线电视费等房屋使用过程中发生的费用。

本次拍租分为自由竞价时间和延时竞价时间，加价幅度网络拍卖自动生成，拍卖会开始时间按竞价方式逐项逐步进行，当自由竞价时间结束后，进入延时竞价时间，延时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，延时竞价时间将重新开始计算，直至延时竞价时间结束后场中再无新的报价，竞租方出价最高且达到或超过保留价的竞租方即成为该标的的承租方，承租方拍卖会后2日内与拍卖方签署《电子成交确认书》。

有意竞租者请携带有效证件及交纳50000元的竞租保证金至：

账户：鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司；

账号：258010100100000883；

行名：鄂尔多斯银行股份有限公司瑞恒支行；

行号：313205000817；

交保证金及报名、展示时间从2026年05月29日至2026年06月04日17时止，标的展示地点内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗。报名地址内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区准格尔北路3号街坊504室或加微信425651447传报名者资料，报名人提供资料：保证金交款凭证复印件一式两份、身份证复印件一式两份，法人报名提供营业执照复印件一式两份、法人、授权人授权委托书及身份证复印件一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍租标的、报名人电话，所有提供资料均盖公章。

本次租赁房产均以现状拍租且有保留价，具体事项如下：

一、竞租方条件

1、中华人民共和国境内依法登记注册具有独立法人资格的企业或有民事行为能力的自然人和境内事业单位，除法律、法规和规范性文件另有规定外，均可申请参加。

2、国家法律法规规定其他条件。

二、租赁要求

1、成交后承租方须投入实际营运运营，在租赁期间要合法经营，并要服从和接受当地政府及行业主管部门的管理和监督检查。

2、房屋内财产明细在租赁前进行登记，《租赁协议》签订时双方确认。属承租方管理使用的财产设备由出租方和承租方办理交接手续，承租方委派专人负责管理，承租方需在10年的租赁期内对出租房屋进行修缮、翻新等，承租方在租赁期对承租房产投资装修及设备改造所形成的的资产在租赁到期后无偿归出租方所有，承租方不得破坏或恢复原出租状态，否则承租押金不予退还。

3、成交后该资产租赁交付过程中产生一切相关费用（包括装修费、物业费、供暖费、增值税、维修费、暖气费、物业费、水电费、通信费、有线电视费等房屋使用过程中发生的费用）均由承租方承担。

4、租赁期间所涉的安全和卫生等管理事项由承租方负责。

5、承租方应服从出租方的统一管理，自行做好防火、防盗及其它防范工作。

6、承租方不得在租赁场所内经营和储存国家及地方政府部门明文禁制不能经营和储存的产品。

7、承租方不得将租赁场所私自转让或委托他人经营。一经发现，出租方有权取消其承租资格，并给予经济处罚或诉诸法律。

8、双方签订《租赁协议》约定相关承租事项。

三、付款方式

成交后5个工作日内承租方与出租方签订《租赁协议》并将成交租金以电汇或者转账方式一次性支付至指定账户，按《租赁协议》约定支付履约押金，租赁期满后无违约全额无息退回承租方。

四、标的移交

承租方持《电子成交确认书》及缴款凭证（收据等）与出租方办理资产交接手续。

五、竞租须知

1、竞租方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。  

2、标的拍租公告期间为尽职调查时间，竞租方可到实地查看标的现状，拍卖方将给予必要的配合；竞租方查看标的资产须提前电话预约。竞租方有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。

3、竞租方需自行对自身的竞租资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍租项目竞租方的主体资格，决定是否租受该标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞租方是否满足所在地相关政府及管理部门政策等规定的其他条件，自行确定。拍租标的成交后与承租方所产生的税、费和竞租协议中约定的拍卖服务费、中拍平台0.15%软件使用费均由承租方承担。竞租方需承诺在被确定为最终承租方后5个工作日内与出租方签订《租赁协议》约定双方权利和义务及承租相关事宜，保证金在拍卖会后5个工作日内不计利息全额退还。竞租方在竞租过程中如有违法违约及违反有关拍卖规则的扣除所交纳保证金，竞租不成交者的保证金在拍卖会后5个工作日内不计利息全额退还。   

咨询电话: 13947770115  0477-8339934

鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司

联系人：王峰
电话：13947770115
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