拍卖公告
受委托我公司定于2026年10月29日上午10：00时，在内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统http://219.148.175.179:8000/portal/index公开拍卖位于内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇广场路东，明珠巷北，明珠园1#住宅楼3单元306室住宅房地产，建筑面积118.97㎡，所在层数3层，总层数6层，不动产权证书号：蒙(2023)达拉特旗不动产权第0001192号，起拍价348582元。
上述标的以现状拍卖且有保留价，有意竞买者请携带有效证件及缴纳竞买3万元保证金;以转账或电汇方式交至：
账户名称：鄂尔多斯市公共资源交易中心
保证金缴纳银行：1.中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行；2.鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行；3.中信银行股份有限公司鄂尔多斯康巴什康宁路支行；4.交通银行股份有限公司鄂尔多斯康巴什支行；5.内蒙古农村商业银行股份有限公司鄂尔多斯康城支行。
竞买保证金缴纳账号随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴至系统自动生成的指定银行账号。
报名时间、标的展示时间及缴纳竞买保证金截止时间：2026年10月20日—2026年10月28日17：00时止。
标的展示地点：标的所在地。
竞买报名地址：登录内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统http://219.148.175.179:8000/portal/index，点击“通用资源”—拍卖—找到所要竞买的公告—详细阅读拍卖公告—点击报名；如果竞买企业办理过CA证书，需增加“主体类型-意向受让方”，办理完成后报名；未办理过CA证书的，进入数字证书在线服务平台（https://online.bjca.org.cn/#/index?channelId=PT1BTjBNak0%3D）进行“CA在线新办），并在内蒙古自治区公共资源交易网的主体登录专区完善基本信息。成功办理CA锁并缴纳保证金后联系委托方实地查看标的，与拍卖公司签订竞买协议并提交报名相关资料方算报名成功。
本次采用网上竞价处置。本次拍卖开始时间为2026年10月29日上午10：00时，拍卖开始后首次倒计时内（4分钟）无人竞价的竞价结束，拍卖不成交；若有竞买人出价，自动转入延时竞价，竞价次数不限，延时竞价持续进行直至不再产生新报价，竞价环节正式结束。最高出价达到或超过底价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。
请各竞买人准备一台具有360极速浏览器的电脑，自行进行安装调试。
竞买须知：1、本项目拍卖要求按照《拍卖的实施方案》详见公告附件。竞买人须在报名截止时间前到内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统办理注册报名并将保证金交纳至交易平台指定账户（以到账审核时间为准）。2、拍卖公告中标的数据图文所表达仅供参考，委托方只提供拍卖房地产现有手续，房地产面积最终以相关部门实测为准，但拍卖成交价不变（不因办理权属变更登记时面积发生变化而改变），委托方、拍卖方不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买人就标的相关情况主动向相关部门咨询，自行了解标的可能涉及的税、费、相关法律法规及规定，权属变更登记手续要求及所涉及的税、费等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目受让方的主体资格，决定是否受让该拍卖标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买人是否满足标的所在地相关政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。3、本次拍卖标的以现状拍卖并交割，本次标的以现状拍卖，成交后产权变更过程中产生一切相关税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、契税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、买受方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、取暖费、物业管理费、罚款、滞纳金等］由委托方及买受方按相关规定各自承担相应部分，法律法规未明确缴纳主体的税、费及拍卖服务费均由买受方自行承担。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受方自行承担，涉及违法、违章部分，由买受方自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。办证过户或网签变更产生的税费如涉及其他人(如房产开发商等)承担的部分，买受人应先行垫付，垫付后另循法律途径解决；上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询，自行到不动产登记部门或权属所在地管理部门咨询确认能否办理过户或变更手续及办理手续的时间，一经拍卖，后续一切问题自行承担，竞买成功后如遇有争议的标的买受人须无条件接受委托方的调整和约定。4、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，已收租金不予转支付买受人，至租金续交日起由买受人自行与租赁方收取后期租赁费，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事方依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。5、竞买人需书面承诺：（1）认可并已详细阅读本拍卖项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受拍卖公告的内容并承担全部或有风险。（2）在被确定为最终买受人后5个工作日内持《成交确认书》与委托方签订《交割协议》并将所有成交款一次性支付至指定账户，若在《交割协议》中有约定的按约定支付。如果买受人不能按期交清成交款，则本次交易不形成事实，资产的所有权仍归委托方，买受人承担相应的违约责任。6、买受人持成交确认书及缴款凭证、收据等与委托方办理产权变更手续，由委托方按程序向买受人交付实物资产，买受人自行办理产权变更，最终以《交割协议》签订的相关事宜或补充协议为准。买受人在限定时间内自行办理资产接管手续，逾期未办理接收资产实物保管，委托方和拍卖方认为买受人自行办理完毕，委托方和拍卖方不再承担之后的任何资产保管和履行产权登记转移的权利和义务，否则造成违约等一切后果由买受人自行负责。7、竞买人被确定为最终买受人的，其缴纳的保证金转为履约金，在交清成交款并办理产权变更后，原路全额不计息退还至竞买人账户；如果竞买人违约或不能按期交清成交款和在限定时间内办理完产权变更手续的，履约保证金全额划转至委托方指定账户按违约方做后续手续的处理；竞买人在竞买过程中如有违法违约及违反有关拍卖规则的扣除所缴纳保证金。竞买不成交者的保证金在拍卖会后5个工作日内不计利息全额原路退还。其他详见网络拍卖文件。
咨询电话：13947770115 0477-8339934
鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司
联系人：王峰
电话：13947770115
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